Αγοραπωλησία Φωτοβολταϊκών: Τι Πρέπει να Γνωρίζετε

Εισαγωγή: Η Δυναμική Δευτερογενής Αγορά της Ηλιακής Ενέργειας

Η αγορά των φωτοβολταϊκών δεν περιορίζεται μόνο στην εγκατάσταση νέων συστημάτων. Καθώς η τεχνολογία ωριμάζει και τα πρώτα συστήματα συμπληρώνουν αρκετά χρόνια λειτουργίας, αναπτύσσεται μια δευτερογενής αγορά: η αγοραπωλησία υφιστάμενων φωτοβολταϊκών εγκαταστάσεων, είτε πρόκειται για μικρά οικιακά συστήματα είτε για μεγαλύτερα φωτοβολταϊκά πάρκα. Αυτή η αγορά μπορεί να προσφέρει ευκαιρίες τόσο για πωλητές που επιθυμούν να ρευστοποιήσουν την επένδυσή τους, όσο και για αγοραστές που αναζητούν έτοιμες, λειτουργικές εγκαταστάσεις με προβλέψιμη απόδοση. Ωστόσο, η πλοήγηση σε αυτή την αγορά απαιτεί καλή κατανόηση των τεχνικών, οικονομικών και νομικών παραμέτρων που επηρεάζουν την αξία και τη βιωσιμότητα μιας τέτοιας συναλλαγής.

Κατανόηση της Αξίας ενός Υφιστάμενου Φωτοβολταϊκού Συστήματος

Η αξία ενός μεταχειρισμένου φωτοβολταϊκού συστήματος δεν είναι στατική. Επηρεάζεται από πολλούς παράγοντες που πρέπει να αξιολογηθούν προσεκτικά:

1. Τεχνολογία & Ηλικία Εξοπλισμού:

   • Πάνελ: Ποιας τεχνολογίας είναι (μονο/πολυκρυσταλλικά); Ποια είναι η αρχική τους ονομαστική ισχύς και απόδοση; Πόσο χρονών είναι; Η απόδοση των πάνελ μειώνεται ελαφρώς με την πάροδο του χρόνου (degradation). Ένα σύστημα 10 ετών θα έχει χαμηλότερη απόδοση από ένα νέο.

   • Inverter: Η καρδιά του συστήματος. Ποια είναι η ηλικία του; Είναι ακόμα εντός εγγύησης; Η τεχνολογία των inverters εξελίσσεται γρήγορα, και οι παλαιότεροι μπορεί να είναι λιγότερο αποδοτικοί ή πιο επιρρεπείς σε βλάβες. Το κόστος αντικατάστασης ενός inverter πρέπει να λαμβάνεται υπόψη.

   • Σύστημα Στήριξης & Καλωδιώσεις: Σε τι κατάσταση βρίσκονται; Υπάρχουν σημάδια φθοράς ή διάβρωσης;

2. Ιστορικό Απόδοσης & Συντήρησης:

   • Δεδομένα Παραγωγής: Ένα καλά τεκμηριωμένο ιστορικό παραγωγής ενέργειας (π.χ., μηνιαίες ή ετήσιες καταγραφές kWh) είναι πολύτιμο. Δείχνει την πραγματική απόδοση του συστήματος στις τοπικές συνθήκες και επιτρέπει τον εντοπισμό τυχόν προβλημάτων.

   • Ιστορικό Συντήρησης: Έχει γίνει τακτική συντήρηση (καθαρισμός, τεχνικοί έλεγχοι); Η καλή συντήρηση συμβάλλει στη διατήρηση της απόδοσης και της μακροζωίας.

3. Νομικό & Συμβατικό Πλαίσιο:

   • Άδειες & Εγκρίσεις: Είναι όλες οι απαραίτητες άδειες εγκατάστασης και λειτουργίας σε ισχύ και μεταβιβάσιμες;

   • Σύμβαση Σύνδεσης με ΔΕΔΔΗΕ: Υπάρχει ενεργή σύμβαση σύνδεσης; Ποιοι είναι οι όροι της;

   • Σύμβαση Πώλησης Ενέργειας (αν υπάρχει): Ειδικά για παλαιότερα συστήματα (π.χ., φωτοβολταϊκά πάρκα με Feed-in Tariff - FiT), η σύμβαση πώλησης της ενέργειας στον Διαχειριστή (ΔΑΠΕΕΠ) είναι κρίσιμη. Ποια είναι η εγγυημένη τιμή (ταρίφα); Πόσα χρόνια απομένουν στη σύμβαση; Μια υψηλή, κλειδωμένη ταρίφα για πολλά χρόνια αυξάνει σημαντικά την αξία του συστήματος. Για συστήματα Net Metering, η αξία συνδέεται κυρίως με την εξοικονόμηση κόστους ενέργειας για τον ιδιοκτήτη.

   • Εγγυήσεις: Τι υπολειπόμενος χρόνος εγγύησης υπάρχει για τα πάνελ και τον inverter; Είναι οι εγγυήσεις μεταβιβάσιμες στον νέο ιδιοκτήτη;

4. Φυσική Κατάσταση & Τοποθεσία:

   • Κατάσταση Εγκατάστασης: Μια επιτόπια επιθεώρηση από εξειδικευμένο τεχνικό είναι απαραίτητη για να διαπιστωθεί η φυσική κατάσταση του εξοπλισμού και της εγκατάστασης.

   • Τοποθεσία: Η ηλιοφάνεια της περιοχής και τυχόν νέες σκιάσεις που μπορεί να έχουν προκύψει (π.χ., νέα κτίρια, ανάπτυξη δέντρων) επηρεάζουν την παραγωγή.

Η Διαδικασία Αγοραπωλησίας:

Αναλαμβάνουμε κάθε στάδιο της αγοραπωλησίας φωτοβολταϊκών:

• Για πωλητές: Πραγματοποιούμε τεχνικό και οικονομικό έλεγχο του συστήματος, αναλαμβάνουμε την εκτίμηση αξίας, τη νομική προετοιμασία, την ανεύρεση αξιόπιστου αγοραστή και τη διαχείριση της μεταβίβασης.

• Για αγοραστές: Εξετάζουμε την απόδοση και τη νομιμότητα του συστήματος, οργανώνουμε την τεχνική επιθεώρηση, διαπραγματευόμαστε όρους και φροντίζουμε για την ασφαλή ολοκλήρωση της αγοράς.Παρέχουμε πλήρη υποστήριξη ώστε η διαδικασία να είναι γρήγορη, ασφαλής και συμφέρουσα για όλες τις πλευρές.

• 
  

Τάσεις Αγοράς & Νομικό Πλαίσιο

Η αγορά αγοραπωλησίας φωτοβολταϊκών επηρεάζεται από τις γενικότερες τάσεις στον ενεργειακό τομέα:

• Τεχνολογική Εξέλιξη: Η συνεχής βελτίωση της απόδοσης και η μείωση του κόστους των νέων πάνελ μπορεί να πιέσει προς τα κάτω την αξία των παλαιότερων συστημάτων.

• Κρατικά Κίνητρα & Ρυθμίσεις: Αλλαγές στη νομοθεσία για τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, τα προγράμματα επιδότησης (για νέα συστήματα) ή οι μηχανισμοί τιμολόγησης (π.χ., αλλαγές στο Net Metering/Net Billing, κατάργηση παλαιών FiT) μπορούν να επηρεάσουν την ελκυστικότητα των υφιστάμενων συστημάτων.

• Τιμές Ενέργειας: Υψηλές τιμές ηλεκτρικής ενέργειας από το δίκτυο καθιστούν πιο ελκυστικά τα συστήματα αυτοπαραγωγής (Net Metering), αυξάνοντας δυνητικά την αξία τους.

• Ζήτηση για Πράσινη Ενέργεια: Η αυξανόμενη περιβαλλοντική συνείδηση και η ζήτηση για επενδύσεις ESG (Environmental, Social, Governance) μπορεί να τονώσει το ενδιαφέρον για αγορά λειτουργικών φωτοβολταϊκών πάρκων.

• 
  

Συμπέρασμα: Μια Συναλλαγή που Απαιτεί Γνώση και Προσοχή

Η αγοραπωλησία φωτοβολταϊκών συστημάτων μπορεί να είναι μια επωφελής κίνηση, προσφέροντας στον πωλητή ρευστότητα και στον αγοραστή μια έτοιμη πηγή ενέργειας ή εισοδήματος. Ωστόσο, δεν είναι μια απλή συναλλαγή. Η επιτυχία της εξαρτάται από την ενδελεχή έρευνα, τον λεπτομερή τεχνικό και νομικό έλεγχο (due diligence) και την κατανόηση των παραγόντων που διαμορφώνουν την αξία στην τρέχουσα αγορά. Η συνεργασία με έμπειρους του χώρου είναι απαραίτητη για να διασφαλιστεί μια διαφανής και συμφέρουσα συμφωνία και για τα δύο μέρη. Με τη σωστή προσέγγιση, η δευτερογενής αγορά φωτοβολταϊκών μπορεί να συμβάλει περαιτέρω στην ανάπτυξη της καθαρής ενέργειας.

Εμπιστευτείτε την ΤΕΧΝΟΒΟΛΤ